セルテシティオ越谷

  • 埼玉県越谷市赤山町二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,698万円
47.4万円/㎡
相場
3,425万円
43.9万円/㎡
2,100
2,983
3,866
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,866万円
38.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
セルテシティオ越谷
3,698万円（47.4万円/㎡）/ 8階 / 77.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,698万円47.4万円8階 77.95㎡ 3LDK南東
2024/12/162,680万円34.4万円8階 77.95㎡ 3LDK南東
2024/12/152,490万円31.9万円8階 77.95㎡ 3LDK南東
2024/10/182,750万円35.3万円8階 77.95㎡ 3LDK南東
2024/09/202,480万円32.3万円1階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/09/182,780万円35.7万円8階 77.95㎡ 3LDK南東
2024/08/192,930万円37.6万円8階 77.95㎡ 3LDK南東
2024/08/132,680万円34.9万円1階 76.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
セルテシティオ越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅9分 3,698万円47.4万円77.95㎡3LDK8階 / 8階建 南東1995年49戸RC
2024/09/11ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/06/27エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円60㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円60㎡2SLDK5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2024/04/13ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,599万円36.4万円71.45㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/03/31モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,690万円42.5万円63.25㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2025/06/21越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2025/03/28ライフピア北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,680万円41.4万円64.71㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/03/03ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,790万円41.9万円66.61㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年43戸RC
2025/07/04エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,798万円39.9万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年71戸RC
2025/05/03エスバイエルマンション越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅8分 2,880万円43.0万円66.95㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南西1995年44戸RC
2025/06/14ソフィア越谷デュオ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、越谷市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は越谷市の平均と比較して39.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
越谷市
34.0万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名セルテシティオ越谷
所在地埼玉県越谷市赤山町二丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩9分
築年月1995年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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